对于奎恩等人买岛的意向，墨西哥政府作出了积极的回应，并将一叠文件交到奎恩等人谈判的团队手里。
墨西哥政府早就安排人在岛上的考察过了，岛屿的面积，上面的动植物等等之类的都是已经弄成纸质文件了。
虽然认为一个国家是不会弄虚作假的，但是谈判团队中的律师还是安排了一些人在岛上验证那些文件的正确性。
测绘专家在墨西哥政府工作人员的协助下开始测量土地的面积。
地质专家在墨西哥政府工作人员的协助下收集这里的地质、资源矿产等方面的情况。
水文专家在墨西哥政府工作人员的协助下收集海岸线、沿海水文、气候等方面的情况。
生物学家在在墨西哥政府工作人员的协助下收集这里的动、植物等方面的情况。
这样一考察就是一个星期的时间，同时购岛谈判团队也在不断的试探着墨西哥政府的底线。
当考察的纸质文件出现在奎恩等人的桌子上的时候，几天后，奎恩等人拿到了资产评估部门的评估报告，谈判进入到了实质，也是双方唇枪舌战的时候了。
双方落座之后，作为奎恩团队首席谈判官里斯·伯格就开口了“在价格商讨之前，我们有几个条件，需要贵国的答复。”
“可以，请说。”
“第一个条件，我们购买岛的目的是进行商业开发，希望贵国政府对塞拉尔沃岛的开发利用上不能做太多的限制。”
这个条件刚刚提出，墨西哥政府就表示，完全没问题，事实上，墨西哥政府还希望奎恩等人能够在岛上大建特建。
理由很简单，建设的过程中，需要大量的劳动力，这样一来，可以增加墨西哥的就业率。
二来，海岛建设需要大量的建筑材料，因为建筑材料从别的国家通过海运运过来需要非常高的运输成本，所以，大部分的建筑材料会在隔海相望的墨西哥本土购买，这样一来，即可以增加墨西哥的外汇收入，同时，间接拉动了西图雅当地的经济增长，拉升了墨西哥的就业率。
最后，如果塞拉尔沃岛155平方公里土地被建成一个旅游圣地的话，会吸引无数的游客到来，游客来了肯定要消费，要雇佣当地人做向导，还有交通、各种生活物品、食物等各方面都依赖墨西哥政府，这样的一来，对墨西哥的经济增长，人口就业有极大的好处。
总的来说，只要奎恩等人在上面大建特建，就能极大的缓解墨西哥政府的经济压力。
对于现在已经穷疯了的墨西哥政府来说，只要奎恩等人不是用于军事用途，以及污染极大的工厂建筑，墨西哥政府表示一切都没有问题。
毕竟塞拉尔沃岛距离大陆只有三十公里，如果建立军事用途，以及污染极大的工厂建筑，会威胁到墨西哥大陆安全的，只要不是这两种建筑，顺便奎恩等人怎么玩都行。
至于什么生态保护，呵呵，老子都快要穷疯了，你还来跟老子谈生态，你确定不是在跟老子瞎扯蛋。
第一个条件完美解决了，那谈判便进入了下个议题。
“第二个条件，出于商业开发与政策、法律等因素考虑，我们希望在塞拉尔沃岛成立自治特区，拥有独立的司法立法权，同时为了保障自治特区的和岛上所有人员的安全，自治特区必须拥有组建自治区国民警卫队的权利”里斯·伯格说道。
“不可能！”里斯·伯格的话一说完，墨西哥政府的官员直接拒绝了，根本不同意里斯·伯格的要求。
“你们只有居住权，所有权，能建筑东西，但是绝对不可能有自治权，我国对于商业等法律是非常宽松与自由的，我可以保证，我国的军队有能力保护你们购买的土地的合法权益不受任何侵犯”
里斯·伯格摇了摇头，说道：“事实上，贵国的政府军队并不能做到这一点，据我们调查的资料表明，贵国的治安太乱了，黑帮众多，枪只泛滥，贩毒、枪击、杀人、绑架等事件层出不穷，就算连你们的警察军队都退避三舍。
据我们所了解，墨西哥黑帮林立，更有世界五大黑帮之一的墨西哥黑帮在贵国扎根，而且贵国的毒枭更是数不胜数。
绑架犯更是仅次于哥伦比亚，排在了世界第二，他们胆子极大，甚至连外国大使他们都敢绑架劫掠，在贵国，每年都有大量的人被杀害，那些犯罪分子甚至连贵国的警察、军队都敢攻击杀害。
所以，我们并不相信贵国的政、府军队能够保护我们的土地的合法权益以及人身安全。
所以我们认为成立自治特区和组建国民警卫队是非常有必要的，否则，我们开发的商业和游客很有可能每天都会受到暴徒、黑帮份子的袭击，或者是敲诈勒索。”